Maisoncontemporaine. 7 Pièces • 215 m². Larmor-Plage. 1 680 000 €. C'est dans un quartier privilégié de Larmor Plage, à 200 mètres de la plage, que se trouve cette maison passive de 215m2 au toit plat et aux fondations solides et innovantes. Sur un terrain de 324 m2 exposé Sud, cette contemporaine à haute performance énergétique Située à Arradon, cette propriété de caractère du début du XXème domine la nature et le golfe du Morbihan. Le centre d'Arradon, les établissements scolaires et les commodités sont à 2mins en voiture. Pour plus d'infos, contactez Arnaud VIENNE sur ou au 06 78 67 04 07 670800 €. Dpt morbihan (56), à vendre maison p25 - immeubles de rapport-terrain. proche ria d'etel, et de lorient, la situation et la composition de ce bien intéresseront les personnes qui souhaitent investir ou acheter un bien pour y accueillir des personnes de passage, ou plusieurs membres 28 biens Collections Envies Styles Secteurs Rechercher Filtres Secteurs Cliquez sur les bulles de couleur et visualisez nos biens sur le secteur géographique donné Rechercher Spécialiste de l’immobilier de prestige, de charme et de pierre dans le Morbihan depuis 2007, l’équipe Demeures Marines sélectionne pour vous des biens à vendre de qualité, de ceux qui retiennent l’attention de par leur emplacement géographique exceptionnel, leur qualité architecturale, voire leur potentiel…LE MORBIHAN, UN DEPARTEMENT FRANCAIS DE CHARME ET DE CARACTERE AU BORD DE L’OCEAN ATLANTIQUE Le Morbihan est un département situé en Bretagne sud, à l’ouest de la France. Mor Bihan signifie petite mer » en breton car notre territoire est marqué par son célèbre Golfe du Morbihan et ses centaines d’îles. Terre de contraste, entre mer et campagne, le Morbihan est un département reconnue pour la beauté de ses paysages, ses trésors naturels, historiques, culturels, son climat tempéré océanique et sa célèbre douceur de CLES MORBIHAN Superficie 6 823 km² Dimensions environ 110 km de long sur 50 km de large Environ 830 km de côte sans compter les îles 162 plages 256 communes, dont 57 en bord de mer et 8 sur des îles 21 cantons, 3 arrondissements Vannes, Lorient et Pontivy Source département du MorbihanUN CLIMAT TEMPERE OCEANIQUELe Morbihan profite d’un climat d’une douceur très agréable en toutes saisons. En ces temps où le réchauffement climatique inquiète, la Bretagne résiste à la chaleur suffocante offrant douceur et fraîcheur à ses heureux habitants. Le littoral morbihannais profite de l’ensoleillement le plus fort de toute la Bretagne. En effet, en moyenne, sur la frange littorale et sur le Golfe du Morbihan, l’ensoleillement est le plus important du département avec 1 900 heures par an ce qui est supérieur au Pays basque par exemple source Météo France.UNE EQUIPE DE CONSULTANTS IMMOBILIER MOBILISEE SUR L’ENSEMBLE DU LITTORAL MORBIHANNAIS Spécialiste du littoral morbihannais, l’équipe Demeures Marines vous accompagne sur l’ensemble du territoire morbihannais. De la Presqu’île de Rhuys Le Tour du Parc, Sarzeau, Saint-Gildas-de-Rhuys, Arzon, Saint-Armel, Surzur, Le Hézo, au pays de Vannes Séné, Theix-Noyalo, Vannes, Arradon, Baden, Bono, Ploeren…, en passant par le pays d’Auray / la baie de Quiberon Auray, Port de Saint-Goustan, Crach, la Trinité-sur-Mer, Saint-Philibert, Locmariaquer, Carnac, Plouharnel, Erdeven, Ploemel, Brech, Saint-Pierre-Quiberon, Quiberon…, la Ria d’Etel Belz, Locoal-Mendon, Landaul, Sainte-Hélène, Plouhinec, le pays Lorientais Riantec, Merlévenez, Locmiquelic, Lanester, Lorient, Larmor-Plage, Ploemeur, Guidel…, sans oublier les îles Ile-aux-Moines, île d’Arz, Belle-Ile-en-mer, Groix, Houat, Hoëdic, nous intervenons sur tout la côte bretonne pour vous présenter des biens à vendre de SELECTION QUALITATIVE DE BIENS ET DE PROPRIETES A VENDRE DANS LE MORBIHANDemeures Marines vous propose une sélection de biens à vendre dans le Morbihan qui répond à la fois à vos envies vue mer, Golfe et rivière, bord de mer, Golfe du Morbihan, entre mer et terre, vie urbaine, belle campagne et à votre style architectural de prédilection propriété de prestige, demeure de charme et de caractère, demeure atypique, belles pierres, demeure historique, propriété avec hectares, maison d’architecte, maison contemporaine, maison à potentiel, appartement de standing et/ou de caractère. Notre ambition, vous accompagner efficacement dans votre achat immobilier dans le DANS LE MORBIHAN – COTE MER Avec 900 km de côtes, le Morbihan est forcément un département très connecté à l’océan. Passionnés de voile, de baignades, de sports nautiques en tout genre, de randonnées marines, nous vous proposons une sélection de biens à vendre situés sur le littoral morbihannais avec différents degrés de connexion à l’océan selon votre projet immobilier à l’ouest. Les maisons à vendre sur le littoral breton peuvent-être des premières ou secondes lignes avec de sublimes vues sur la mer, offrir des accès privatifs à la mer, être les pieds dans l’eau ou à proximité immédiate. N’oublions pas que le Golfe du Morbihan offre également la possibilité d’acquérir des îles, des territoires privés avec un panorama à 360° sur la diversité de la côte morbihannaise rend le champ des possibles infini. Amoureux de la mer, l’équipe Demeures Marines s’emploie à vous faire découvrir des propriétés et des maisons au bord de l’océan de qualité. Ces demeures marines par excellence sont des biens rares et recherchés que nous arrivons à vous présenter grâce à notre réseau d’ambassadeurs clients, partenaires… et à notre expertise de l’immobilier du bord de Rade de Lorient, le Golfe du Morbihan-Baie de Quiberon et la baie de Vilaine sont les secteurs de prédilection pour les amoureux de la voile qui recherchent un pied-à-terre sur le littoral, proche de la mer et de leurs TERREA seulement quelques kilomètres des célèbres et prisées plages du Morbihan, Demeures Marines sélectionne de magnifiques maisons et propriétés typiquement bretonnes. Nichées dans des magnifiques écrins de verdure, ces propriétés morbihannaises vous assurent calme et discrétion tout en étant proche des ports et des Trinité-sur-Mer et Carnac côté campagne abritent de belles propriétés de prestige qui combleront de bonheur les amoureux d’adresses confidentielles réservées aux 2007, l’équipe Demeures Marines sillonne les routes du Morbihan. Nous sommes devenus experts pour faire découvrir à nos clients des maisons à vendre dans de charmants hameaux bretons situées souvent à moins de 10 minutes à vélo de l’incontournable port de la Trinité-sur-Mer par DE PRESTIGE DANS LE MORBIHANLe prestige dans le Morbihan revêt mille et un visage, propriété en pierre vue mer, maison de maître en ville, manoir, hôtel particulier, château… le patrimoine morbihannais vous réserve de belles propriétés rénovées et/ou à repenser demeure historique, maison d’architecte, espaces atypiques ferme, longère… dans des environnements naturels de prestige dans le Morbihan est de nature discrète, nous le connaissons parfaitement et aimons vous surprendre en vous présentant des biens rares et souvent insoupçonnables sur notre magnifique territoire morbihannais.

Acheterune maison à rénover dans le Morbihan (56) 296 annonces Trier par : Popularité 1 sur 30 Suiv. Créer une alerte pour cette recherche 3 Laforêt Publiée le 11/08/2022 35 790 € 421 €/m² Maison 85 m² 2 pièces - ter. 1 930 m² Brignac (56430) 56430 BRIGNAC - Au coeur d'un hameau, dans une impasse, maison en pierre à rénover

Description Les travaux d’extension de cette maison de plain-pied ont été réalisés par l’équipe Maisons de l’Avenir Extension-Rénovation de Loire-Atlantique. La demande de la propriétaire portait sur l’agrandissement d’une résidence secondaire afin de pouvoir y vivre en tant que résidence principale pour sa retraite. Cette maison est située en bord de mer sur la commune de St Michel-Chef-Chef. Le projet d’extension avait pour but d’agrandir la surface habitable et d’ouvrir » la maison vers l’extérieur afin de profiter de la vue et d’une terrasse exposée sud. Le projet d’agrandissement de maison La propriétaire a choisi de transformer cette maison de vacances en bord de mer, en résidence principale. Son souhait était de quitter la ville pour venir profiter d’une belle exposition face à la mer pour sa retraite. Pour augmenter la surface habitable, améliorer le confort d’espace et le confort lumineux, elle décide de faire réaliser une extension avec vue sur l’océan en pratiquant une grande ouverture sur le salon existant. Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger accentue le confort d’espace. Trois baies vitrées coulissantes apportent de la lumière naturelle pour améliorer le confort lumineux de la pièce de vie. Une terrasse est également réalisée, accessible depuis le salon par une large baie-vitrée. • Surface initiale de la maison 74,46 m². • Agrandissement de la surface habitable de 26,43 m² • Surface de terrasse ajoutée 15,65 m² Les contraintes d’accès de ce chantier d’agrandissement Cette maison individuelle a été construite dans les années 80, en bord de mer sur la commune de Saint-Michel-chef-chef, située sur la Côte de Jade à 17km de Saint-Nazaire et à 50km à l’ouest de Nantes. Elle occupe un terrain en bordure du littoral. L’équipe de Maisons de l’Avenir Extension-Rénovation s’est chargée d’établir avec la mairie les conditions d’accès au site pour les engins de terrassement et la toupie. Toutes les mesures ont été prises afin de parfaitement respecter le site. Chantier d’extension de maison AVANT APRES Le savoir-faire et l’expérience de spécialistes de l’agrandissement de maison En choisissant Maisons de l’Avenir Extension-Rénovation pour son projet d’extension, la propriétaire a bénéficié d’un interlocuteur unique de la définition du projet jusqu’à l’achèvement des travaux. Nous vous assurons L’accompagnement administratif pour les démarches administratives d’obtention des autorisations réglementaires déclaration préalable de travaux en mairie ou permis de construire La réalisation des travaux en optimisant la durée du chantier, la gestion et la coordination des travaux, tout en restant en relation continue avec le client, Un bilan après travaux. Pour ce chantier, notre équipe Maisons de l'avenir Extension-Rénovation a géré la réalisation de l’avant-projet et l’établissement d’une notice descriptive, ainsi que l’accompagnement technique du chantier. En fonction des travaux d'extension à réaliser, une étude parasismique, une étude de structure et de conception sont menées par notre partenaire l’agence ABAK Ingénierie de Nantes. Les travaux du chantier d’agrandissement Fenêtre et porte-fenêtre Pour répondre à la demande de la propriétaire d’agrandir son séjour tout en offrant une vue sur l’océan, le projet prévoyait une fenêtre sur le pignon Nord, deux larges baies vitrées coulissantes face à la mer côté Ouest et une baie coulissante côté sud de l’extension, donnant accès à la terrasse. Étant donné l’exposition de cette maison de bord de mer, les fenêtres et menuiseries sont certifiées VA3 afin de parfaitement résister à une tempête. La certification VA3 délivrée par le CSTB Centre Scientifique et Technique du Bâtiment atteste de la capacité des fenêtres à résister à un vent violent. La résistance au vent est notée selon 2 critères la résistance à la pression du vent notée en chiffre, de 1 faible à 5 forte, la déformation de la fenêtre notée en lettre, de A faible à C très faible Isolation thermique et phonique L’exposition de la maison plein ouest face à la mer, nécessitait une parfaite isolation. Les fenêtres ont toutes été équipées d’un volet roulant électrique avec une commande centralisée reliée à la programmation existante. L’isolation thermique des murs de l’extension a été réalisée en ISOVER Optima – laine de verre - de 140mm. Les panneaux ISOVER Optima possèdent un excellent rapport épaisseur / performance qui permettent de parfaitement isoler des murs d’épaisseurs limitées. Le système de doublage ISOVER Optima permet de réaliser une enveloppe thermo-acoustique garantissant un confort optimal. Le système Optima Murs répond à la norme RT 2012. La toiture et la terrasse La toiture de l’extension a été réalisée sur le modèle de la toiture d’origine de l’habitation, en tuiles scellées. L’aspect architectural d’ensemble est respecté pour la pente de la toiture et par le choix de matériaux similaires à l’existant. La terrasse d’origine a été démolie. Une nouvelle terrasse a été coulée sur un dallage terre-plein, pour garantir une parfaite stabilité de la terrasse sur le sol sableux. Un revêtement de terrasse en dalles sur plots sera posé sur la surface lisse de la dalle béton. Faites confiance à Maisons de l’Avenir pour vos travaux d’extension Maisons de l’Avenir vous accompagne depuis 2010 dans vos projets d’extension et de rénovation de maisons individuelles. Agrandir ou surélever pour gagner en surface habitable, rénover en intervenant parfois sur des maisons habitées difficiles d’accès, sont des défis que nos spécialistes en extension et rénovation relèvent au quotidien. Maisons de l’Avenir est titulaire du droit d’usage de la marque NF Habitat pour la rénovation, délivrée par CERQUAL Qualité Certification et dispose de la mention Reconnu Garant de l’Environnement » RGE dans le domaine de travaux projet complet de rénovation. Cette mention RGE, est indispensable pour bénéficier des aides au financement des travaux de rénovation énergétique MaPrimeRenov. Nos spécialistes Maisons de l’Avenir Extension-Rénovation vous accueillent dans nos agences en Bretagne et Loire-Atlantique pour vous accompagner tout au long de votre projet d’agrandissement de maison individuelle. Masquer Les travaux d’extension de cette maison de plain-pied ont été réalisés par l’équipe Maisons de l’Avenir Extension-Rénovation de Loire-Atlantique. La demande de la propriétaire portait sur l’agrandissement d’une résidence secondaire afin de pouvoir y vivre en tant que résidence principale pour sa retraite. Cette maison est située en bord de mer sur la commune de St Michel-Chef-Chef. Le projet d’extension avait pour but d’agrandir la surface habitable et d’ouvrir » la maison vers l’extérieur afin de profiter de la vue et d’une terrasse exposée sud. Le projet d’agrandissement de maison La propriétaire a choisi de transformer… Lire la suite Les travaux d’extension de cette maison de plain-pied ont été réalisés par l’équipe Maisons de l’Avenir Extension-Rénovation de Loire-Atlantique. La demande de la propriétaire portait sur l’agrandissement d’une résidence secondaire afin de pouvoir y vivre en tant que résidence principale pour sa retraite. Cette maison est située en bord de mer sur la commune de St Michel-Chef-Chef. Le projet d’extension avait pour but d’agrandir la surface habitable et d’ouvrir » la maison vers l’extérieur afin de profiter de la vue et d’une terrasse exposée sud. Le projet d’agrandissement de maison La propriétaire a choisi de transformer cette maison de vacances en bord de mer, en résidence principale. Son souhait était de quitter la ville pour venir profiter d’une belle exposition face à la mer pour sa retraite. Pour augmenter la surface habitable, améliorer le confort d’espace et le confort lumineux, elle décide de faire réaliser une extension avec vue sur l’océan en pratiquant une grande ouverture sur le salon existant. Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger accentue le confort d’espace. Trois baies vitrées coulissantes apportent de la lumière naturelle pour améliorer le confort lumineux de la pièce de vie. Une terrasse est également réalisée, accessible depuis le salon par une large baie-vitrée. • Surface initiale de la maison 74,46 m². • Agrandissement de la surface habitable de 26,43 m² • Surface de terrasse ajoutée 15,65 m² Les contraintes d’accès de ce chantier d’agrandissement Cette maison individuelle a été construite dans les années 80, en bord de mer sur la commune de Saint-Michel-chef-chef, située sur la Côte de Jade à 17km de Saint-Nazaire et à 50km à l’ouest de Nantes. Elle occupe un terrain en bordure du littoral. L’équipe de Maisons de l’Avenir Extension-Rénovation s’est chargée d’établir avec la mairie les conditions d’accès au site pour les engins de terrassement et la toupie. Toutes les mesures ont été prises afin de parfaitement respecter le site. Chantier d’extension de maison AVANT APRES Le savoir-faire et l’expérience de spécialistes de l’agrandissement de maison En choisissant Maisons de l’Avenir Extension-Rénovation pour son projet d’extension, la propriétaire a bénéficié d’un interlocuteur unique de la définition du projet jusqu’à l’achèvement des travaux. Nous vous assurons L’accompagnement administratif pour les démarches administratives d’obtention des autorisations réglementaires déclaration préalable de travaux en mairie ou permis de construire La réalisation des travaux en optimisant la durée du chantier, la gestion et la coordination des travaux, tout en restant en relation continue avec le client, Un bilan après travaux. Pour ce chantier, notre équipe Maisons de l'avenir Extension-Rénovation a géré la réalisation de l’avant-projet et l’établissement d’une notice descriptive, ainsi que l’accompagnement technique du chantier. 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La résistance au vent est notée selon 2 critères la résistance à la pression du vent notée en chiffre, de 1 faible à 5 forte, la déformation de la fenêtre notée en lettre, de A faible à C très faible Isolation thermique et phonique L’exposition de la maison plein ouest face à la mer, nécessitait une parfaite isolation. Les fenêtres ont toutes été équipées d’un volet roulant électrique avec une commande centralisée reliée à la programmation existante. L’isolation thermique des murs de l’extension a été réalisée en ISOVER Optima – laine de verre - de 140mm. Les panneaux ISOVER Optima possèdent un excellent rapport épaisseur / performance qui permettent de parfaitement isoler des murs d’épaisseurs limitées. Le système de doublage ISOVER Optima permet de réaliser une enveloppe thermo-acoustique garantissant un confort optimal. Le système Optima Murs répond à la norme RT 2012. 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Belle... 96m²3 chb1 sdb 27/08/22 27/08 Voir téléphone Voir détail 3 X Contacter le vendeur par téléphone au 09 71 05 10 87 202 900 € Maison 3 chambres Pontivy Centre Ville Terrain idéalement situé sur PONTIVY dans un environnement calme et paisible. A moins de 10 min du centre-ville et des commerces. Belle... 88m²3 chb1 sdb 27/08/22 27/08 Voir téléphone Voir détail 4 X Contacter le vendeur par téléphone au 09 71 05 10 87 324 900 € Maison 4 chambres Merlevenez Sur la commune de Merlevenez terrain constructible viabilisé idéalement situé. Proche des commodités et des écoles. Maison... 128m²4 chb1 sdb 27/08/22 27/08 Voir téléphone Voir détail 4 X Contacter le vendeur par téléphone au 09 71 05 10 87 219 900 € Maison 4 chambres Pluvigner Terrain constructible PLUVIGNER Un cadre de vie attractif dans une commune calme et agréable. 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Lanester à 15 min Lorient... 87m²4 chb1 sdb 27/08/22 27/08 Voir téléphone Voir détail 4 X Contacter le vendeur par téléphone au 09 71 05 10 87 260 900 € Maison 3 chambres Calan Terrain situé sur la commune de CALAN 700 m2 idéalement situé proche du bourg et des commodités. Lanester à 15 min Lorient... 85m²3 chb1 sdb 27/08/22 27/08 Voir téléphone Voir détail 4 X Contacter le vendeur par téléphone au 09 71 05 10 87 258 340 € Maison 3 chambres Kervignac Terrain constructible à Kervignac d'une surface de 220 m². Un terrain idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. Maison... 104m²3 chb1 sdb 27/08/22 27/08 Voir téléphone Voir détail 4 X Contacter le vendeur par téléphone au 09 71 05 10 87 213 900 € Maison 3 chambres Pont-Scorff Venez découvrir sur la commune de PONT SCORFF ce terrain idéalement situé dans un environnement calme et paisible. 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